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Luxemburg, 10. März 2016 – Global Gate Capital Management Limited (“Global Gate Capital“) hat von Alpha Industrial (“Alpha Industrial”) ein Portfolio mit fünf modernen, hochwertigen Immobilien für die Logistik und Lagerhaltung erworben.

Die Immobilien in Gross-Gerau, Biebesheim und in Obertshausen befinden sich an Top-Logistikstandorten mitten im zentralen Rhein-Main-Gebiet und sind an die Hauptverkehrsadern Europas angebunden. Eine weitere Immobilie liegt in Herford, im bevölkerungsreichsten Bundesland Nordrhein-Westfalen. Das Portfolio umfasst eine Gesamtmietfläche von ca. 70.000 qm state-of-the-art Logistik-, Industrie-/Produktions-, Service- und Büroflächen, die durchschnittliche Restmietlaufzeit beträgt ca. 10 Jahre.

Diese Transaktion erweitert das Logistik- und Industrieimmobilien-Portfolio von Global Gate Capital in Deutschland. Als Teil der Vereinbarung wird Alpha Industrial auch zukünftig als qualitätsorientierter Asset Manager den Wert der fünf Immobilien erhöhen.

Jede der hochwertigen Immobilien wurde durch Alpha Industrial – einem der führenden Investoren und Projektentwickler von Logistik- und Industrieimmobilien in Deutschland - entwickelt. Alle sind an strategischen Wirtschaftsstandorten angesiedelt und sind exzellent an Straße, Flughafen und Binnenhäfen angebunden.

Das Vertriebs- und Warenzentrum in Groß-Gerau umfasst rund 6.000 qm Fläche und nutzt zum Teil geothermische Energie, um zur Nachhaltigkeit beizutragen. Es dient Cummins Inc., USA, als Deutschlandzentrale.

Der Logistikpark in Biebesheim bietet zwei temperaturgeführte Logistikgebäude mit einer Gesamtfläche von 42.000 m², das von führenden Logistikdienstleistern für die Pharmaindustrie genutzt wird. An diesem Standort hat Alpha Industrial 2014 das zu diesem Zeitpunkt größte Gasmotorwärmepumpen-Projekt in Deutschland etabliert, um den ökologischen Fußabdruck zu minimieren.

Das 12.000 qm große Dienstleistungs-, Produktions- und Industriezentrum im Gewerbepark Obertshausen ist an drei Unternehmen vermietet, es befindet sich direkt an der A3 und verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss.

In Herford ist der europäische Kombi-Fracht-Dienstleister trans-o-flex langjähriger Mieter der 10.000 qm großen Cross-Docking-Immobilie.

Rudy Sayegh, CEO von Global Gate Capital, kommentiert: „Wir fühlen uns der deutschen Industrie sehr verpflichtet und sehen einen großen Wert darin, hochwertige Immobilien an guten Standorten für einen langen Zeitraum zu halten. Die Akquisition dieses Portfolios stärkt unsere Marktpräsenz in Deutschland und in Kontinentaleuropa, die wir in den kommenden Jahren ausbauen wollen und bei der wir Alpha Industrial als unseren verlängerten Arm sehen”.

“Dieses stellt die erste Transaktion des zukünftig gemeinsamen Ausbau des Global Gate Capital Portfolios dar”, sagt Georg Starck, Geschäftsführer von Alpha Industrial. „Bis heute hat sich Alpha Industrial Entwicklungsgrundstücke im Umfang von 600.000 qm Fläche gesichert. Ab 2017 befinden sich mehr als 300.000 qm state-of-the-art Logistik- und Industrieflächen in unserer Konstruktionspipeline, die wir in den kommenden Jahren mit unserem 25-köpfigen Expertenteam entwickeln werden.”

Global Gate Capital wurde durch JLL Advisory und Taylor Wessing beraten. Für Alpha Industrial war CMS beratend tätig.

Über die finanziellen Details der Transaktion wurde mit allen Parteien Stillschweigen vereinbart.

Bildunterschrift: Immobilie im 12.000 qm großen Dienstleistungs-, Produktions- und Industriezentrum im Gewerbepark Obertshausen (Abdruck frei bei Nennung der Quelle: Alpha Industrial). Das Bild ist hoch aufgelöst verfügbar.

Kontakt Global Gate Capital
Rudy Sayegh             Rudy.Sayegh(at)globalgatecapital(dot)com
Melhem Samaha        Melhem.Samaha(at)globalgatecapital(dot)com
Benedikt Prinz            Benedikt.Prinz(at)globalgatecapital(dot)com

Kontakt Alpha Industrial
Silke Hoffmann           s.hoffmann(at)shcommunication(dot)de

Global Gate Capital Management Limited (“Global Gate Capital“); www.globalgatecapital.com
Global Gate Capital ist ein schnell wachsender Alternative Asset Manager. Global Gate Capital investiert das Kapital von führenden Institutionen sowie von vermögenden Privatinvestoren. Das Unternehmen ist dabei auf Immobilien, Private Equity und Spezialsituationen in Europa und in Nordamerika spezialisiert.
Die Investmentphilosophie von Global Gate Capital basiert auf Agilität, Unternehmertum sowie Partnerschaften mit anderen Markteilnehmern, wobei der Ansatz darauf beruht, global in unterschiedliche Kapitalstrukturen und Kernsektoren mit attraktiven Risiko/Renditeprofilen zu investieren.

Alpha Industrial; www.alpha-industrial.com
Alpha Industrial ist zum einen spezialisiert auf das Investment/Co-Investment, die Projektentwicklung, die Vermietung und das Asset Management von eigenen Logistikimmobilien und Industrieimmobilien. Für Handelskonzerne wie TK Maxx und E-Commerce-Unternehmen wie Ratioform und redcoon, Hersteller wie Fresenius Medical Care, Cummins und Keramag sowie Logistik- und Transportunternehmen wie die Grieshaber Logistics Group realisiert Alpha Industrial als Projektentwickler große Immobilien-Investments in Deutschland.

Alpha Industrial Asset Management, der zweite Unternehmensbereich, konzentriert sich auf die qualifizierte Betreuung von Industrie- und Logistikimmobilien international agierender, institutioneller Investoren und Bestandshalter. Bis heute verantwortet Alpha Industrial als Asset Manager rund 1.000.000 m² Logistikfläche an mehr als 20 Standorten in Deutschland und in den Niederlanden. Zu den Mietern zählen führende Hersteller, Handelsunternehmen und Logistiker wie TK Maxx, Redcoon, ALSO Deutschland GmbH, Cargill, Continental Reifen, Cummins, Deutsche Post, DHL Global Forwarding, Fiege Logistik, Ratioform, Keramag, ComPass, Kühne + Nagel, Meyer & Meyer, trans-o-flex, Ricoh, Schenker, Tchibo, Van Uden Logistik und weitere.