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PRESSEMITTEILUNG

Prologis erwirbt 47.500 Quadratmeter in Pulheim

Logistikimmobilienentwickler baut seine Marktposition in der Kölner Region weiter aus

DÜSSELDORF (12. November 2015) – Prologis, Inc., weltweiter Marktführer in der Industrieimmobilien-Branche, hat in Pulheim nordwestlich von Köln ein 47.500 Quadratmeter großes Grundstück erworben. Dort plant Prologis eine rund 23.700 Quadratmeter umfassende Logistikanlage zu errichten.

„Die Region Köln ist von Flächenknappheit geprägt“, sagt Alexander Heubes, Senior Vice President, Country Manager, Prologis. „Umso wichtiger ist es für uns, den Zuschlag für dieses attraktive Grundstück erhalten zu haben.“ Das Areal liegt in einem ausgewiesenen Industriegebiet. Dank der guten Lage und der exzellenten Verkehrsanbindung ist die Fläche für Logistikdienstleister, Handel und Produktion ideal geeignet für eine Ansiedlung im Ballungsraum von Köln.

Pulheim liegt nur drei Kilometer von der Autobahn A1 entfernt, mit Anbindung an die Autobahnen A4 und A57, nahe der belgischen und niederländischen Grenze. Der Flughafen Köln/Bonn ist nur rund 30 Autominuten entfernt.
Mit der Akquisition des Grundstücks festigt Prologis sowohl seine Position am etablierten Logistikstandort Köln als auch allgemein auf dem nordeuropäischen Markt. In der Kölner Region besitzt Prologis 13 Immobilien mit einer Gesamtgröße von etwa 194.000 Quadratmetern. Dazu zählen die momentan im Bau befindliche AO-Immobilie in Bergheim, Distributionsanlagen in Weilerswist und Köln-Niehl sowie ein komplett vermieteter Logistikpark in Köln-Eifeltor. Dort schloss Prologis kürzlich einen Mietvertrag für eine spekulativ errichtete Immobilie mit einem Logistikdienstleister ab.

Verkäufer des Grundstücks in Pulheim ist die HeidelbergCement AG. „Wir freuen uns, dass wir nach nahezu 10 Jahren laufender Verwertungsbemühungen nun mit Prologis einen Käufer gefunden haben, dessen geplante Nutzung sich mit den planungsrechtlichen Vorstellungen der Stadt Pulheim deckt“, sagt Günter Hocher, Leiter Liegenschaften bei HeidelbergCement. „Prologis bietet der Region mit der Aussicht auf einen modernen Logistikpark und den daran geknüpften Arbeitsplätzen eine vielversprechende Perspektive. Unser Dank gilt auch den Vertretern der Wirtschaftsförderung der Stadt Pulheim, die den Verwertungsprozess in all den Jahren unterstützend begleitet haben. Prologis wünschen wir einen erfolgreichen weiteren Projektverlauf.“

Die Stadt Pulheim ist ebenfalls zufrieden mit dem Verkauf des Grundstücks. „Für unsere Stadt ist es eine positive Entwicklung, dass das Brachgelände nun an einen namhaften Investor veräußert wurde“, sagt Frank Keppeler, Bürgermeister der Stadt Pulheim. „Mit Prologis haben wir einen zuverlässigen Partner gewonnen, der das Areal und die geplante Immobilie langfristig im Bestand halten wird. Davon profitiert Pulheim als Wirtschaftsstandort – und wir blicken zuversichtlich auf die Zusammenarbeit mit Prologis.“

Prologis steht bereits in Verhandlung mit einer Reihe von potenziellen Immobiliennutzern. „Für die partnerschaftliche und zügige Abwicklung beim Kauf des Grundstücks danken wir HeidelbergCement“, sagt Alexander Heubes. „Wir sind zuversichtlich, innerhalb kurzer Zeit mit dem Bau einer Immobilie zu starten.“

ÜBER PROLOGIS
Prologis, Inc. ist weltweiter Marktführer in der Industrieimmobilien-Branche. Zum 30. September 2015 besaß bzw. verfügte Prologis, auf konsolidierter Basis oder durch nicht konsolidierte Joint Ventures, über Anteile an Immobilien und Entwicklungsprojekte mit einer erwarteten Fläche von insgesamt etwa 62 Millionen Quadratmetern in 21 Ländern. Das Unternehmen vermietet moderne Distributionsanlagen an über 5.200 Kunden – aus Kontraktlogistik, Transportwesen, Einzelhandel und Produktion.

The statements in this document that are not historical facts are forward-looking statements within the meaning of Section 27A of the Securities Act of 1933, as amended, and Section 21E of the Securities Exchange Act of 1934, as amended. These forward-looking statements are based on current expectations, estimates and projections about the industry and markets in which Prologis operates, management’s beliefs and assumptions made by management. Such statements involve uncertainties that could significantly impact Prologis’ financial results. Words such as “expects,” “anticipates,” “intends,” “plans,” “believes,” “seeks,” “estimates,” variations of such words and similar expressions are intended to identify such forward-looking statements, which generally are not historical in nature. All statements that address operating performance, events or developments that we expect or anticipate will occur in the future — including statements relating to rent and occupancy growth, development activity and changes in sales or contribution volume of properties, disposition activity, general conditions in the geographic areas where we operate, our debt and financial position, our ability to form new co-investment ventures and the availability of capital in existing or new co-investment ventures — are forward-looking statements. These statements are not guarantees of future performance and involve certain risks, uncertainties and assumptions that are difficult to predict. Although we believe the expectations reflected in any forward-looking statements are based on reasonable assumptions, we can give no assurance that our expectations will be attained and therefore, actual outcomes and results may differ materially from what is expressed or forecasted in such forward-looking statements. Some of the factors that may affect outcomes and results include, but are not limited to: (i) national, international, regional and local economic climates, (ii) changes in financial markets, interest rates and foreign currency exchange rates, (iii) increased or unanticipated competition for our properties, (iv) risks associated with acquisitions, dispositions and development of properties, (v) maintenance of real estate investment trust (“REIT”) status and tax structuring, (vi) availability of financing and capital, the levels of debt that we maintain and our credit ratings, (vii) risks related to our investments in our co-investment ventures and funds, including our ability to establish new co-investment ventures and funds, (viii) risks of doing business internationally, including currency risks, (ix) environmental uncertainties, including risks of natural disasters, and (x) those additional factors discussed in reports filed with the Securities and Exchange Commission by Prologis under the heading “Risk Factors.” Prologis undertakes no duty to update any forward-looking statements appearing in this document.

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