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• Panattoni Europe entwickelt Distributionszentrum mit rund 17.300 Quadratmetern Fläche

• Zweiter Ankauf für neu gestarteten German Logistics Fund II (GLOF II)

• Weitere Objekte für den Fonds in Planung

28. September 2017 – TH Real Estate hat eine Logistikimmobilie im baden-württembergischen Benningen bei Ludwigsburg für das Portfolio des German Logistics Fund (GLOF II) im Rahmen eines Forward-Deals erworben. Das nördlich von Stuttgart gelegene, in der Entwicklung befindliche Objekt verfügt über eine Gesamtmietfläche von ca.17.300 Quadratmetern.

Der Full-Service-Entwickler für Industrie- und Logistikimmobilien Panattoni Europe rechnet mit dem Baubeginn im vierten Quartal dieses Jahres. Das Distributionszentrum soll nach geplanter Fertigstellung Ende 2018 knapp 15.300 Quadratmeter Logistik- sowie ca. 1.200 Quadratmeter Mezzanine- und 730 Quadratmeter Bürofläche umfassen. Die Gesamtfläche wurde mit einer Vertragslaufzeit von zehn Jahren an einen Logistikdienstleister vermietet. Neben der Nähe zu Ludwigsburg und Stuttgart verfügt das Objekt über eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen A81 und A8 für eine überregionale Distribution mit rund 21 Einwohnern in Reichweite einer Verteiltour.

Fred-Markus Bohne, Managing Partner bei Panattoni Europe, ist überzeugt: „In Benningen bringen wir unsere Erfahrung hinsichtlich der Brownfield-Entwicklung ein und realisieren ein erstklassiges Objekt in einem industriestarken Raum. Das Investment durch TH Real Estate bestätigt dies und die gute Zusammenarbeit aller Beteiligten trägt zum Projekterfolg bei. Wir sind zuversichtlich das Projekt bis Ende 2018 erfolgreich abzuschließen.“

TH Real Estate konnte sich durch seinen hervorragenden Marktzugang hiermit eine Immobilie in einer der begehrtesten Industrie- und Metropol-Regionen Deutschlands sichern. Dementsprechend begeistert zeigte sich das gesamte Logistik-Team um Thorsten Kiel, Head of Logistics, Europe bei TH Real Estate, über die Transaktion und die damit verbundene, positive Entwicklung des German Logistics Fund II. „Wir sind äußerst zufrieden, auch dieses zweite, erneut sehr hochwertige Objekt, in einer wirtschaftlich starken Region Deutschland gelegen, jetzt im Portfolio unseres Fonds zu wissen“, erklärt Thorsten Kiel, Head of Logistics, Europe bei TH Real Estate. „Über die Projektentwicklung in Benningen hinaus befinden sich bereits weitere Immobilien in Prüfung, die sich durch nachhaltige Vermietung und ein hohes Wachstumspotenzial auszeichnen, und somit ideal in unsere Fondsstrategie passen.“

Der im Mai 2017 aufgelegte German Logistics Fund II (GLOF II) richtet sich an deutsche institutionelle Anleger, und sichert Interessenten den Zugang zu qualitativ hochwertige Logistikimmobilien mit geringen Risiken. Das Zielvolumen liegt bei rund 300 Millionen Euro. Mit dem German Logistics Fund II (GLOF II) hat TH Real Estate seinen vierten Logistikspezialfonds innerhalb von fünf Jahren aufgelegt.

Bei der Transaktion übernahmen Duff & Phelps REAG GmbH die technische Due Diligence. Als Legal Advisor war die Rechtsanwaltskanzlei Graf von Westphalen (GvW) tätig. Die Ellwanger & Geiger Real Estate, eine Tochter des Bankhaus Ellwanger & Geiger, war vermittelnd tätig für den zukünftigen Mieter.

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Über TH Real Estate:   
TH Real Estate, ein operativer Geschäftsbereich von Nuveen (vorher: TIAA Global Asset Management), ist einer der größten Immobilien‐Investment‐Manager der Welt mit rund €90,3 Mrd. Assets Under Management. TH Real Estate betreut rund 80 Fonds und Mandate mit einem Spektrum von Investitionen in Immobilien und Immobilienfinanzierungen über verschiedene Regionen, Sektoren, Investmentarten und Vehikeltypen hinweg. Mit Büros in 20 Städten in den USA, Europa und in der Region Asien‐Pazific, mehr als 500 Mitarbeitern und 80 Jahren Erfahrung im Bereich Investment, kombiniert die Plattform eine beeindruckende lokale Expertise mit einer umfassenden weltweiten Perspektive. Unseren Investments, unserem Asset Management und unserer Unternehmensstrategie liegt ein tiefes Verständnis von strukturellen Trends zugrunde, von denen wir glauben, dass sie die Zukunft des Immobiliengeschäfts und Investitionen unabhängig von Marktzyklen beeinflussen werden. Unser Ansatz „Tomorrow’s World“ bildet den Kern unserer Anlagestrategie sowie unseres Geschäftsmodells und ist Voraussetzung dafür, unsere langfristigen Investments zum Wohle unserer Kunden und der Gesellschaft umsetzen zu können.
 
Über Panattoni Europe:
Panattoni Europe ist ein Full‐Service‐Entwickler für Industrie‐ und Logistikimmobilien. Es ist ein Tochterunternehmen der Panattoni Development Company, Newport Beach, USA, einem inhabergeführten und weltweit führenden Entwickler von Industrie‐ und Logistikhallen mit Niederlassungen in Nordamerika und Europa. Panattoni Europe bietet seinen Kunden individuell auf seinen Bedarf zugeschnittene Facility‐Lösungen. Das Portfolio umfasst Build‐to‐Suit‐Lösungen, Fee‐Development, Logistik Parks und Property Management.

Seit seinem europäischen Markteintritt 2005 hat Panattoni Europe 5,1 Millionen Quadratmeter neuer Flächen erschlossen. In Deutschland, einem der Fokus‐Märkte, des Unternehmens, entwickelte Panattoni Europe in den vergangenen zwei Jahren über 25 neue Projekte. Die deutsche Unternehmenszentrale von Panattoni Europe ist in Hamburg mit weiteren Niederlassungen in Düsseldorf, Mannheim und München. Insgesamt betreibt Panattoni 26 Niederlassungen in Nordamerika und Europa.
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Kontakt:
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Sarah Friedrich
Am Sandtorkai 54
20457 Hamburg
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Mobil +49 (151) 726 242 76
sfriedrich@panattoni.com
www.panattonieurope.com
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