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Düsseldorf: Industrie- und Logistikflächenumsatz steigt um 28 %
Presseinformation
Düsseldorf: Industrie- und Logistikflächenumsatz steigt um 28 %
- 59 % des Flächenumsatzes gehen auf Neubautätigkeiten zurück
Düsseldorf, den 17. März 2016. Der Flächenumsatz auf dem Markt für Industrie- und Logistikflä-chen in Düsseldorf ist im Jahr 2015 um 28 % auf 202.000 m² gestiegen. „Das sehr gute Ergebnis, welches rund 18 % über dem Fünf-Jahres-Mittelwert liegt, ist auf mehrere Großabschlüsse und eine rege Neubautätigkeit zurückzuführen“, erläutert Gerhard Müller, Bereichsleiter Industrie bei Engel & Völkers Commercial Düsseldorf. Rund 59 % des Flächenumsatzes gingen 2015 auf Neubauten zurück.
Mangel an kleinen Flächen
Die größte Transaktion mit 32.000 m² fand im Düsseldorfer Stadtgebiet statt, wo die BLG LOGIS-TICS eine Neubaufläche mietete. Insgesamt wurden Verträge für rund 51 % des Flächenumsatzes (103.000 m²) im Stadtgebiet abgeschlossen. Der Flächenumsatz fand überwiegend in den mittleren bis großen Größenklassen statt. Die Nachfrage nach kleinen Flächen ist jedoch vorhanden, weiß der Industrieexperte: „Im Düsseldorfer Stadtgebiet herrscht momentan ein Mangel an kleinen modernen Flächen“.
Ausblick 2016
Aufgrund der anhaltend hohen Nachfrage sind die Mietpreise leicht gestiegen. Die Durchschnitts-miete liegt mittlerweile bei 4,70 EUR/m², die Spitzenmiete für neuwertige Flächen in Gewerbe-parks sogar bei 6,50 EUR/m². „Bis Jahresende werden weitere Neubauflächen auf den Markt kom-men, so dass wir auch für 2016 mit einem starken Ergebnis von bis zu 220.000 m² rechnen“, schließt Müller.
Bei Rückfragen wenden Sie sich bitte an:
ENGEL & VÖLKERS EVC Rheinland GmbH
Bettina Prinzessin Wittgenstein Ulrich Dahl
Head of Global Corporate Communication Geschäftsführer
Bettina.Wittgenstein@engelvoelkers.com Ulrich.Dahl@engelvoelkers.com
Telefon: 040-36 13 11 20 Tel.: 0211 – 863 204 0
Telefax: 0211 – 863 204 44
Toulouser Allee 3
40211 Düsseldorf
ENGEL & VÖLKERS
Holger Klapproth
Head of Commercial Communication
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
Telefon: 040-36 13 13 90
Holger.Klapproth(at)engelvoelkers(dot)com
Kurzportrait
Engel & Völkers Commercial ist ein international tätiges Beratungs- und Vermittlungsunternehmen für Gewerbeimmo-bilien. Der Dezentralität des Wirtschaftsstandorts Deutschland tragen wir mit einem Netzwerk von mehr als 50 Standor-ten Rechnung. In den Segmenten Wohn- und Geschäftshäuser, Büro- und Handelsflächen, Gewerbe- und Industrieflä-
chen sowie Investment sind rund 400 Immobilienberater im direkten Umfeld der 580 größten deutschen Unternehmen aktiv tätig.
Mit ausländischen Büros in der Schweiz, Österreich, Holland, Italien, Tschechien, Südafrika, Spanien und Katar sind wir bereits in attraktiven Märkten präsent. Im Blickpunkt für die kommenden Jahre stehen weitere ausgewählte europäi-sche Metropolen, wie zum Beispiel Paris, London, Rom, Warschau und Luxemburg.
