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Realogis

erwartet erstarkten deutschen Transaktionsmarkt für Industrie- und

Logistikimmobilien im ersten Halbjahr 2011

München, 1. April 2011 – Nach zwei verhaltenen Jahren ist der

Transaktionsmarkt für Industrie- und Logistikimmobilien wieder in Bewegung

geraten. „Uns liegen viele Aufträge für Transaktionen von Einzelimmobilien und

größeren Portfolien vor“, beschreibt Umut Ertan, Geschäftsführer der Realogis

Investment GmbH, den Trend. „Entwickler und Bestandshalter von Industrie- und

Logistikimmobilien wollen wieder verstärkt ihre Assets verkaufen, nachdem sich

die Preise jetzt wieder auf einem angemessenen Niveau sowohl für Käufer als

auch für Verkäufer befinden.“ Zudem wollen Entwickler-Investoren Cashflow für

Neubauten generieren, die seit diesem Jahr an den bedeutendsten

Logistikstandorten in Deutschland auch wieder spekulativ errichtet werden.

Allein für das erste Halbjahr erwartet der bundesweite Marktführer für die

Vermittlung von Industrie- und Logistikflächen „ein eigenes Transaktionsvolumen

von über 180 Mio. Euro.“ Damit würde Realogis das eigene Transaktionsvolumen im

Vergleich zum Vorjahreszeitraum (Januar bis Juni 2010) bereits um 300 Prozent

steigern. Das Umsatzvolumen des gesamten Investmentmarktes für Industrie- und

Logistikimmobilienbereich in Deutschland für das komplette Geschäftsjahr 2011

schätzt Realogis auf über 1 Mrd. Euro. „Im Fokus der Investoren stehen neben

Light Industrial Immobilien mit einer Brutto-Anfangsrendite zwischen 9 bis 11,5

Prozent nach wie vor vermietungsrisikoarme Core- und

Core-Plus-Logistikimmobilien mit einer Brutto-Anfangsrendite zwischen 7 bis 8,2

Prozent“, so Ertan.

 

 

 

 

 

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