Logistikimmobilie

Gewerbepark Dölzig

04435 Schkeuditz
Deutschland

Eckdaten

Objekt-Nr.

8876

Interne Nr.

LPZ9020

Lagerart

Logistikimmobilie

Vermarktungsart

Vermietung

Gesamtlagergröße

6053 m²

Sofort verfügbare Lagerfläche

882 m²

Preis auf Anfrage

Provision

siehe AGB´s

Standort

Lage

PLZ

04435

Ort

Schkeuditz

Land

Deutschland

Region

Sachsen

Verkehrsanbindung

Straße / Autobahn

B181, BAB9, BAB14

weitere Anbindung

Schiene: Nein
Flughafen: Ja
Wasserstraße: Nein

Beschreibung zum Standort

Die Mietflächen befinden sich unweit der A9, im Gewerbegebiet Dölzig. Das Gewerbegebiet wird begrenzt von den Bundesstraßen 181 und 186. Ohne Ortsdurchfahrt erreicht man nach ca. 500 m die Anschlussstelle an die A 9 (AS Leipzig-West). Das „Schkeuditzer Kreuz“ (A9/ A14) liegt nur 5 km davon entfernt.

Der Flughafen sowie das GVZ (inkl. KV-Terminal) sind nur 5 - 6 km entfernt. Der Standort bietet daher optimale Voraussetzungen für logistische Zwecke.

Beschreibung

Verfügbar

sofort

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Kennwert

92,00

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Lageraufteilung

Lageraufteilung	m²	m³	Tonnen	Paletten	Deckenhöhe
Lagerfläche	882.08 m²	- m³	- to	- Pal	6m H
Büroflächen	277.64 m²

Weitere Angaben zur Beschreibung

Das Gewerbeobjekt bietet rd. 8.530 m² Mietfläche (davon rd. 72% Lagerfläche), die sich auf insgesamt 17 unterschiedlich große, abgeschlossene Mieteinheiten verteilen. Alle Einheiten sind jeweils über einen eigenen Zugang begehbar. Die Zufahrten zu den Einheiten erfolgen je nach Lage über eine der 3 Anliegerstraßen, Möritzscher Straße, Westringstraße und Döbichauer Straße. Die Mieteinheiten weisen eine hohe Drittverwendungsfähigkeit bzw. Flexibilität auf. Lager-/Logistik-, Ausstellungs- sowie Produktionstätigkeiten sind darstellbar. Die Hallenflächen haben grundsätzlich gleiche Ausstattungsmerkmale. Die Hallen sind beheizbar, verfügen über mind. 1 Rolltor (3,50 m breit) inkl. Anlieferzone und sind rd. 6 m hoch. Die jeweils dazugehörigen Büroflächen sind ausgestattet mit textilem Fußbodenbelag sowie den üblichen Hausanschlüssen für Telekommunikation. Die Anfahrten zu den Mieteinheiten sind großzügig gestaltet, das Rangieren mit Lkw ist problemlos. Am Objekt stehen für jede Mieteinheit Stellplätze zur Verfügung. Eventuell notwendigen Umbauten innerhalb der Mietfläche steht der Eigentümer offen gegenüber.

24-h Nutzung möglich.

Ausstattung

Anbieter

Deutschland

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Mobile:

Fax:

AENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG

Salomonstraße 21
04103 Leipzig

Telefon:
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Webseite:

Registernummer: HRB 40156
UID-Nummer: DE 119244933
Registergericht: Düsseldorf
Gesetzlicher Vertreter: Dr. Lutz Aengevelt; Dr. Wulff Aengevelt

Gewerbeerlaubnis erteilt durch

Zuständige Aufsichtsbehörde

Anfrage