Logistikimmobilie
Hochwertiger Lagerkomplex in Leipzig-Ost
04454 Leipzig
Deutschland
Deutschland
Eckdaten
Objekt-Nr.
8866
Interne Nr.
LPZ4458
Lagerart
Logistikimmobilie
Vermarktungsart
Vermietung
Gesamtlagergröße
5380.00 m²
Sofort verfügbare Lagerfläche
5380.00 m²
Preis auf Anfrage
Provision
siehe AGB´s
Standort
Lage
PLZ
04454
Ort
Leipzig
Land
Deutschland
Region
Sachsen
Verkehrsanbindung
Straße / Autobahn
BAB 38, BAB 14
weitere Anbindung
Schiene: Nein
Flughafen: Ja
Wasserstraße: Nein
Flughafen: Ja
Wasserstraße: Nein
Beschreibung zum Standort
Der hochwertige Hallenkomplex befindet sich im Osten der Stadt Leipzig, in einem Gewerbegebiet mit offener Bauweise und zwei Zufahrten. Die Nord- und Ostanbindung erfolgt über die A14. Diese erreicht man über die B186 zur Anschlussstelle Kleinpösna in etwa 6 km bzw. 10 Fahrminuten. Die Südliche Anbindung erfolgt über Liebertwolkwitz (Anschlussstelle Leipzig Süd-Ost) in etwa 2 km Entfernung vom Standort. Die Entfernung zum Zentrum und dem Hauptbahnhof beträgt ca. 6 km.
Entfernungen
- A14 AS Kleinpösna 6 km
- A38 AS Leipzig Süd-Ost 2 km
- Zentrum Stadt Leipzig/ HBF 6 km
Entfernungen
- A14 AS Kleinpösna 6 km
- A38 AS Leipzig Süd-Ost 2 km
- Zentrum Stadt Leipzig/ HBF 6 km
Beschreibung
Baujahr
1992
Teilbar ab
108 Palettenstellplätze
Verfügbar
sofort
Grundstücksfläche
22931.00 m²
Energieausweis
Bedarfsausweis
Kennwert
140.20
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja
Lageraufteilung
| Lageraufteilung | m² | m³ | Tonnen | Paletten | Deckenhöhe |
|---|---|---|---|---|---|
| Lagerfläche | 575 m² | - m³ | 7.5 to | - Pal | 6 H |
| Lagerfläche | 1993 m² | - m³ | 7.5 to | - Pal | 6 H |
| Lagerfläche | 2036 m² | - m³ | 7.5 to | - Pal | 6 H |
| Lagerfläche | 108 m² | - m³ | 7.5 to | - Pal | 6 H |
| Freilager | - | - m³ | - to | - Pal | - H |
| Büroflächen | 1600 m² |
Weitere Angaben zur Beschreibung
Das Grundstück umfasst 22.913 m² und verfügt über einen trapezförmigen Zuschnitt. Auf dem Grundstück befinden sich rd. 100 PKW Stellplätze, die befestigte Freifläche lässt sich bis auf 15.000 m² erweitern.
Eine positive Bauvoranfrage für einen 7.000 m² großen, optionalen Erweiterungsbau liegt ebenfalls vor.
Der darauf befindliche Gebäudekomplex wurde 1992 eingeschossig in Stahlbetonskelettbauweise errichtet mit Ortbetonstützen und Unterzügen, massiven Stahlbetondecken und umfänglichen Tageslichtbändern. Die Außenwände bestehen aus massivem Porenbeton.
Der flexibel nutzbare Gebäudekomplex gliedert sich in drei Hallenbereiche und ein umgebautes Heizhaus, von denen Teilflächen in allen Bereichen noch zur Verfügung stehen und separat zugänglich sind. Die Hallenbereiche sind baulich verbunden und somit auch als eine Einheit nutzbar.
Die lichte Höhe beträgt ca. 7,20 m, die Höhe UKB beträgt 6,00 m. Im Objekt befinden sich zudem zweigeschossige Büroeinheiten sowie eine Kantine und ein Seminarraum. Die Büroeinheiten wurden 2015 umfangreich modernisiert.
Eine positive Bauvoranfrage für einen 7.000 m² großen, optionalen Erweiterungsbau liegt ebenfalls vor.
Der darauf befindliche Gebäudekomplex wurde 1992 eingeschossig in Stahlbetonskelettbauweise errichtet mit Ortbetonstützen und Unterzügen, massiven Stahlbetondecken und umfänglichen Tageslichtbändern. Die Außenwände bestehen aus massivem Porenbeton.
Der flexibel nutzbare Gebäudekomplex gliedert sich in drei Hallenbereiche und ein umgebautes Heizhaus, von denen Teilflächen in allen Bereichen noch zur Verfügung stehen und separat zugänglich sind. Die Hallenbereiche sind baulich verbunden und somit auch als eine Einheit nutzbar.
Die lichte Höhe beträgt ca. 7,20 m, die Höhe UKB beträgt 6,00 m. Im Objekt befinden sich zudem zweigeschossige Büroeinheiten sowie eine Kantine und ein Seminarraum. Die Büroeinheiten wurden 2015 umfangreich modernisiert.
Ausstattung
Automatisierungsgrad
manuell
Anzahl der Rampen
4
Rampe
vorhanden
Anzahl der Tore
4
Befahrbarkeit
einseitig
Ausstattungsmerkmale
Ebenerdig befahrbar,
Sicherheitsmaßnahmen
vorhanden,
Brandschutz
vorhanden,
Anbieter
AENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
Salomonstraße 21
04103 Leipzig
Telefon:
Fax:
Webseite:
Registernummer: HRB 40156
UID-Nummer: DE 119244933
Registergericht: Düsseldorf
Gesetzlicher Vertreter: Dr. Lutz Aengevelt; Dr. Wulff Aengevelt
Gewerbeerlaubnis erteilt durch
Zuständige Aufsichtsbehörde
Anfrage
Anbieter
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